Театральная площадь и Пензенский областной драматический театр расположены по адресу ул. Московская, 89. История театра в Пензе начинается в 1793 году, когда по инициативе вице-губернатора, поэта и мемуариста И.М. Долгорукого был открыт первый любительский театр. В этом театре получили свои первые впечатления о драматическом искусстве такие выдающиеся деятели, как будущий критик В.Г. Белинский и режиссёр В.Э. Мейерхольд. На сцене пензенского театра выступали знаменитые артисты: Пров, Михаил Садовские, Мамонт Дальский, Василий Далматов и Вера Комиссаржевская.
В 1916 году на месте современного театра, на бывшей Базарной площади, по проекту архитектора А.Е. Яковлева (отца Татьяны Яковлевой и музы В.В. Маяковского), было построено здание Народного дома им. Александра II, которое неоднократно перестраивалось.
Современное здание театра было возведено в 2010 году по проекту пензенской «Архитектурной мастерской Александра Бреусова» в стиле неоклассицизма и признано одним из лучших в Поволжье. Главный архитектор проекта — А.В. Чибирёва. Этот театр стал важным культурным центром города, продолжая богатую историю пензенского театрального искусства.